대구 중구에 신축 아파트인 힐스테이트 동인의
입주일이 2025년 5월로 예정이 되면서
마지막 일정인 내 집 방문행사만 남겨두고 있습니다.
입주를 앞 둔 대구 중구의 힐스테이트 동인 아파트의
사전점검일은 2025년 4월12일(토)~14(월)로
총 3일간 진행 될 예정이라고 합니다.
대구 힐스테이트 동인 아파트 단지정보
건설사 : 현대엔지니어링(주)
총세대수 : 941세대
동수 : 5개동
층수 : 최고층 49층
주차공간 : 1285대(세대당 1.36대)
타입평수 : 84타입(34평,35평,36평)
✅ 입주 전 꼭 챙겨야 할 신축 아파트 사전점검!
입주 후 후회하지 않으려면,
지금이 가장 중요한 시기입니다.
신축 아파트는 보통 완공 직후,
정해진 날짜에 입주 예정자에게
공개되며 사전점검이라는 단계를 거칩니다.
이 과정은 단순한 둘러보기가 아니라,
내가 살게 될 공간의 완성도를 직접 확인하는 절차
입니다. 하지만 실제로 현장을 경험해보면 많은
입주자분들이 “이걸 내가 놓칠 뻔했네”라는 말을
자주 하십니다.
✔ 사전점검이란?
입주 전 벽지, 바닥, 창호, 설비 등
모든 마감 상태와 기능을 직접 확인하고,
하자가 있다면 시공사에 수리를 요청할
수 있는입주전 중요한 절차입니다.
👀 “그냥 둘러보면 되는 거 아냐?”
사전점검은 단순한 확인이 아닙니다.
어떤 항목을 어떤 기준으로 점검해야
하는지 모르면, 하자는 그대로 놓칠
수밖에 없습니다.
게다가 현장에 투입되었던 시공 인부들이
다시 돌아와 "내가 시공한 곳에 문제가 있는지"
직접 확인해주는 경우는 거의 없습니다.
또한 현 현장 건설사인 현대엔지니어링(주)는
이번 교량붕괴 사건과 평택 현장의 추락 작업자
추락 사망사고로 인해 전국 현장 중단등
최근에는 하자 많은 건설사 9위를 기록하는가
반면에 다양한 사건 사고가 많아 특히,
대구 힐스테이트동인 입주전 사전점검 기간을
통하여 필히 검토하여 하자들을 체크하는
것을 권장드립니다.
결국 입주자 본인 또는 전문가가 아닌 이상
이 작은 하자들을 발견하고 문제
삼기란 쉽지 않습니다.
🛠️ 실제 현장에서 자주 발견되는 하자 사례
- 몰딩 마감 불량
- 벽체 균열
- 바닥 들뜸
- 단열재 마감 불량
- 욕실 실리콘 마감불량
- 창호 잠금장치 작동 불량
이러한 문제들은 입주 후에는 보수 요청이
복잡해지거나 생활에 직접적인 불편을 줄 수
있는 하자들입니다.
✔️ 왜 ‘전문가’가 필요한가요?
단순히 ‘하자 확인’만 한다면 누구나
할 수 있을 거라 생각하기 쉽지만,
경험과 사례가 풍부한 전문가와 단순 자격증 소지자
는 큰 차이가 있습니다.
체계적인 점검 절차와 다양한 현장 경험을
바탕으로 문제를 정확히 짚어낼 수 있는 전문가를
선택하는 것이 무엇보다 중요합니다.
실제로 대 힐스테이트동인 단지에서도
저희가 발견한 하자의 상당수는
입주자분이 직접 봤을 땐 ‘정상’처럼 보였던
부분이었습니다.
📋 어떤 방식으로 점검이 진행될까요?
전문 대행업체는 사전 체크리스트를 기반으로
현장 역할을 분담하고, 모든 항목을
구조적으로 점검합니다.
점검이 끝난 후에는 하자 목록과 사진을
포함한 결과자료를
투명하게 제공받을 수 있어 입주자
입장에서도 안심할 수 있습니다.
💸 비용은 합리적으로, 품질은 확실하게
요즘 일부 업체들은 지나치게 낮은 가격을
앞세워 홍보에 집중하지만, 실제 점검 품질은
기대 이하인 경우가 많습니다.
‘싼 게 비지떡’이라는 말처럼,
점검 범위가 축소되거나
단순한 외관만 보고 넘어가는 경우도 있습니다.
가격도 중요하지만,
합리적인 비용에 맞는 전문성과 신뢰성이
보장된 업체를 고르는 것이
결국 더 큰 비용 절감으로 이어진다는 점,
꼭 기억해 주세요.
🚨 시공사와 가까운 업체
일부 업체는
시공사 또는 주관사와의 친분 관계를 통해
입주 박람회에 참여하거나 단지 내 입점을
하기도 합니다.
이런 경우, 시공사의 입장을 지나치게 의식해
하자 지적을 조심스럽게 하거나
은폐할 가능성도 존재합니다.
하자의 ‘양’보다는 ‘질’이 중요하며,
독립적으로 운영되는 업체를 선택하는 것이
입주자의 권리를 지키는 데 훨씬 유리합니다.
🎁 무료 서비스? 화려한 보고서? 잠깐만요!
입예협 간부 세대에 무료 점검을 제공하거나,
화려한 앱·전용 보고서를 강조하는
업체들도 있지만, 정작 점검의 핵심인 ‘하자 발견 능력’
이 부족하다면 의미 없습니다.
외형적인 홍보보다 중요한 건 ‘점검의 실질적 결과’입니다.
내 집 방문 행사 기간전에 예약을
서둘러야하는 이유
최근에는 입주예비자들께서 하자에 대한
심각성과 이를 생각하는 인식 수준들이 높아지면서
많은 분들이 사전점검 대행 업체의 도움을 많이
받으시려는 분들의 수요가 늘어나고 있습니다.
사전점검 일정은 한정되어 있고, 수요가 많은 단지일수록
대행 예약이 조기 마감되는 경우가 많습니다.
과거부터 현재까지 많은 신축 아파트 단지의
사전점검 업체를 사전에 예약하지 않아서
원하는 날짜와 시간에 맞춰서 서비스를 받지
못하는 경우가 발생하고 있습니다.
현재 대구 힐스테이트동인을 포함한 다수 단지의
사전점검 예약을 받고 있으니, 일정 조율을 원하신다면
지금 바로 연락 주세요.
이제 입주는 ‘운’이 아니라 ‘준비’입니다.
하자 없는 새 집, 저희가 함께 만들어 드리겠습니다.
공동구매를 원하시는 분은 위 번호로
문의 전화 주시면 자세한 상담 도와 드리겠습니다.