안성시 공도읍 만정리에 위치한 신축 아파트 현장의
입주일이 2025년 6월로 예정이 되면서 마지막
내 집 방문 행사 일정만 남겨두고 있습니다
곧 입주를 앞 둔 안성 공도 라포르테 아파트의
사전점검일은 2025년 4월12일(토)~14일(월)로
총3일간 진행 될 예정이라고 합니다.
안성 라포르테 아파트 단지 정보
건설사 : 건영(주)
총세대수 : 986세대
동수 : 12개동
층수 : 최고층 25층
주차공간 : 1186대(세대당 1.2대)
타입평수 : 59타입(24평)
72타입(28평), 74타입(29평), 76타입(30평)
(단지내 어린이집 신설 예정)
✅입주 전 꼭 챙겨야 할
신축 아파트 사전점검!
설레고 기대되는 입주 후에 후회하지 않으려면,
지금 사전점검 기간인 지금이 중요한 시기입니다.
신축 아파트가 완공 된 직후 보통
정해진 날짜에 맞춰 입주 예정자에게
공지되며 이 기간내에 사전점검이라는 단계를 거칩니다.
단순히 이 과정은 내 집을 둘러보는 시간이 아니라,
내가 거주하게 될 공간의 완성도를 직접 확인하는 절차
입니다. 하지만 실제 현장에 가보시게 되면 많은
예비입주자분들이 "이걸 내가 놓칠 뻔했네"를
많이 하시게 되는데요,
✔ 사전점검이란?
입주 전에 벽지, 바닥, 창호, 설비등등
모든 마감 상태와 기능을 직접 확인하고,
하자가 있다면 시공사에 수리를 요청하여
입주 전에 보수를 받을 수 있는 중요한 절차입니다.
👀 "그냥 둘러보면 되는 거 아니야?"
사전점검 기간은 단순히 확인하는 절차가 아니므로
어떤 항목을 어떤 기준으로 점검해야 하는지
모른다면 하자는 그대로 놓칠 수 밖에 없습니다.
또한 현장에 투입되어 작업한 시공 인부들이
아파트 준공 후 다시 돌아와 "내가 시공한 곳에
문제가 있는지" 직접 확인해주는 경우는 거의
없습니다.
결국 입주자 본인 또는 전문가가 아닌 이상
이 작은 하자들을 발견하고 문제를 삼기란
십지 않습니다.
🛠️ 실제 현장속에 자주 발견되는 하자들
몰딩 마감불량
벽체 및 벽면 균열
바닥 들뜸
단열재 마감불량
욕실 실리콘 마감불량
창호 잠금장치 작동 불량
등등의
이러한 문제들은 입주 후에 보수 요청을
하게 되면 보수 공사가 복잡할 수 있으며
일상생활의 제한으로 생활 만족도에 직접적인
불편을 줄 수 있습니다.
✔️ 왜 ‘전문가’가 필요한가요?
단순한 ‘일반 하자 확인’만 한다고 한다면
누구나 할 수 있을 거라 생각하기 쉽지만,
댜앙한 풍부한 경험과 사례의 전문가와
단순히 기술자격증 소지자는 큰 차이가 있습니다.
체계적인 점검절차와 다양한 현장 경험을
바탕으로 문제를 정확히 짚어낼 수 있는 전문가
선택이 무엇보다 중요합니다.
실제 대단지인 안성 라포르테 공도 단지도
저희가 발견한 하자의 상당수는
아마도 입주자분들이 직접 봤을 땐 '정상'처럼
보였던 부분들일 것입니다.
📋 점검은 어떤 방식으로 진행될까요?
아파트 사전점검 대행 업체는
사전 체크리스트를 기반으로 현장
역할을 분담하여 모든 항목들을
구조적으로 점검합니다.
그리고 점검이 종료 된 후에는
하자 목록들의 사진들을 포함한
결과 자료들을 투명하게 제공 받을 수
있어 입주자분들 입장에서도 안심 할 수
있습니다.
💸 품질은 확실하게, 비용은 합리적으로
요즘은 업체들이 지나치게 낮은 가격을
앞 세워서 홍보에 집중하는데, 실제 점검 품질은
기대 이하인 경우가 많습니다.
'싼 게 비지떡'이라는 말과도 같이,
점검 범위가 축소되거나
단순한 외관만 보고 넘어가는 경우도 있습니다.
가격도 물론 중요하겠지만,
합리적인 비용에 알맞는 전문성과 신뢰성이
보단된 업체를 고르는 것이
결국 더 큰 비용 절감으로 이어진다는 점,
꼭 기억하세요.
🚨 시공사와 가까운 업체
일부 업체들중
시공사 또는 주관사와의 친분 관계를 통하여
입주 박람회에 참여하거나 단지 내 입점을
하기도 합니다.
이러한 경우, 시공사의 입장을 지나치게 의식하여
하자 내용 및 체크들을 조심스럽게 하거나
은폐할 가능성도 존재합니다.
하자의 ‘양’보다는 ‘질’이 중요하며,
독립적으로 운영되는 업체를 선택하는 것이
입주자의 권리를 지키는 데 훨씬 유리합니다.
🎁 무료 서비스? 화려한 보고서? 잠깐만요!
입예협 간부 세대에 무료 점검을 제공하거나,
화려한 앱·전용 보고서를 강조하는
업체들도 있지만, 정작 점검의 핵심인 ‘하자 발견 능력’
이 부족하다면 의미 없습니다.
외형적인 홍보보다 중요한 건 ‘점검의 실질적 결과’입니다.
사전점검인 내 집 방문 행사 기간전
예약을 서둘러야 하는 이유
요즘 최근엔 예비 입주자분들께서 하자에 대해
생각하는 인식의 수준들이 높아지면서 많은 분들이
입주전 사전점검 대행 업체의 도움을 받으시려는
분들이 많아지고 그 만큼 수요도 늘어나고 있습니다.
이 행사 기간일정은 한정되어 있고, 수요가 많은 단지
일수록 대행 예약이 조기 마감되는 경우가 많습니다.
과거와 현재도 많은 신축 아파트 단지의
사전점검 업체에 사전에 미리 예약하지 않아
원하시는 날짜와 시간에 맞춰서 서비스를 받지
못하는 경우가 발생하고 있습니다.
그래서 안성 라포르테 공도 현장을 포함한 다수
단지의 사전점검 예약을 받고 있으니 일정 확인 후
조율을 원하신다면 지금 바로 연락 주세요.
입주는 이제 ‘운’이 아니라 ‘준비’입니다.
하자 없는 새 집, 저희가 함께 하겠습니다.
단체 공동구매를 원하시는 분은 위 번호로
문의 전화 주시면 자세한 상담 도와 드리겠습니다.