경기도 평택시 장당동에 위치한 신축 아파트인
평택석정공원화성파크드림의 입주일인
2025년 7월이 다가오면서 마지막 행사인 내 집
방문 초청 행사(사전점검)만 남겨두고 있습니다.
평택석정공원화성파크드림 사전점검 일은
2025년 5월16일(금)~18일(일)로 총 3일간
진행 될 예정입니다.
평택석정공원화성파크드림 단지 정보
건설사 : 화성산업(주)
총세대수 : 1296세대
동수 : 11개동
층수 : 최고층 29층
주차공간 : 1696대(세대당 1.3대)
타입평수 : 80타입(32평),
84타입(33평),110타입(43평)
(단지내 어린이집 신설 예정)
평택석정공원화성파크드림 입주 예정자라면?
"입주전 중요한 사전점검 행사,
혼자 아닌 전문가가 필요한 이유"
"이 아파트만 오래 기다렸습니다."
몇 년을 기다리면 어렵고 기대감에 찬 상태로
신축 아파트가 잘 준공되길 바라면 입주를
손꼽아 기다리는 마음 저도 그랬듯이,
누구보다 잘 압니다.
특히나 평택화성파크드림 같은 1000세대가
넘는 대단지의 아파트 경우에는 더더욱 그렇죠.
하지만, 그 설렘도 잠시 뒤에 숨은
'놓치면 큰 후회하는' 문제들까지 과연 준비
하고 계신가요?
"눈으로 보이는 하자보다, 더큰 하자는
'보이지 않는 결함'의 하자입니다."
사전점검을 처음 접하시는 분들의 경우
흔히 하는 말들이 있습니다.
"그냥 눈으로 보면 되는거잖아요? 뭐가 문제예요?"
문제는 진짜 심각한 하자의 대부분이
숨겨져 있다는 것입니다.
- 예로 이런 내용 들어보셨나요? -
천장 속 배관 연결 미흡 → 입주 후 누수 발생
시스템 에어컨 배관 시공 오류 → 결로 및 곰팡이 발생
욕실 바닥면 기울기 미세 불량 → 배수불량 및 악취 유입
난방 배관 배열 불량 및 파손 → 아래 이웃세대 누수 및 세대내 피해 발생
이런 하자들은 눈으로 훑는다고 보일까요?
평택석정공원화성파크드림 사전점검 현장 외
다른 현장에서 실제 점검을 하면서도
단순히 육안으로 확인 할 수 없는 부분들중
여러 하자들이 발견되기도 하고 저희 팀이 직접
실제 경험한 사례들은 다음 항목에서 더 자세히
알려드릴게요.
"그래서 뭘 어떻게 해야 하는거죠?"
그 전에 왜 사전점검 꼭 '전문가'가 필요한가요?
"경험이 곧 신뢰를 만듭니다."
"몇 세대를 점검했고"
"시공사와 실제 하자 협의 경험이 있는가?"
저희는 단순한 체크가 아닌
'해결이 가능한 하자'를 찾아 내는
최소 3년이상의 경력 전문 소장 및 팀장님들이
현장에서 정확한 수평, 수직, 배관, 단열,
기밀성에 대한 검사를 진행합니다.
"다른 입주민들도 이 업체에 만족했다면
나도 믿을 수 있다."
평택화성파크드림 현장외 전국현장중 사전점검을
저희에게 맡겨주신 고객님들께서 추천하면서
만족한다는 내용들이 많습니다. 그 중일부 내용으로는
"꼼꼼하게 잘 봐준다."
“실제 시공사와 협상 시 도움이 됐다”
"너무 감사 했습니다. 저도 실내 인테리어 업종에 일하고
있지만 꼭 지인에게 추천해주고 싶습니다."
"그 많은 2000세대 단지내 점검 업체중 유일하게
이 업체에서만 재대로 된 하자를 지적해줬다"
등등의 말들을 많이 듣습니다.
🚨 주관사,시행사와 친분이 두터운 업체
입주 박람회 참여 일부 업체들중 주관사,시행사와
두터운 친분 관계로 입주 박람회에 참여하기도 하기도
하는데요, 이런 경우, 시행사나 시공사의 입장을
지나치게 의식하여 하자 내용들과 체크할때
조심스럽게 하거나 내용을 은폐할 가능성도
존재합니다.
결국 하자의 '양' 보다는 '질'이 중요하며,
독립적으로 운영되는 업체를 선택하는 것이
아무래도 눈치를 보면서 입주자의 입장이 아닌
반대측 입장에서는 업체보다는
입주자의 권리를 지키는데 유리합니다.
🎁 화려한 보고서? 앱? 무료 서비스?
잠깐만요!
일부업체중 입예협(입주예정자협의회)에게
잘 보이기 위해 또는 입예협을 통하여 홍보와
소개의 조건등으로 무료 점검을 제공하거나
화려한 앱·전용 보고서를 강조하는 업체들도
있지만, 정작 핵심인 점검의 '하자 발견 능력'이
부족하다면 의미 없으며, 앱 및 보고서는
소비자가 보기 위한 외형적 배려일뿐
외형적인 홍보보다 중요한건
'실질적인 점검의 결과'입니다.
🪪기술자격증 소지자라면 무조건 만능해결? 🧐 과연?🤷♂️
마치 암행어사 마패와도 같이
자격증 여부에 또한 유독 민감해 하시는 분들이
있습니다. 시공사측에서 무분별하게 하자를 체크하니
관련 법안 발의를 한 상태이긴 하지만 하직은 뚜렷한
내용이 나온것도 아니며 국가기술자격증은 준공하는
과정에서 여러파트별로 담당이 세분화해서 나뉘어져
있습니다. 예를들자면, 용접공은 용접,샷시는 샷시,
목수는 목수,미장파트는 미장,전기면 전기등등
굉장히 많은 파트가 나뉘어져 있는데 자격증이
있다면 당연히 그 분야에 대한 하자들이 있다면
이와 연관하여 이해관계가 더 원활하고 더
전문적이겠으나
하자를 체크하는데에 있어서 일은 이와는 별개로
건축관련 국가기술자격증이 있다고 해서 하자를
체크하는 모든 분야에 대해서는 다 알지는 못합니다.
입주전에 하청업체가 바뀌기도 하여,
하자를 체크하는 일은 별개로 이에 대한 경험이
없다면 일반인과 똑같습니다.
"점검 후엔 뭐가 어떻게 달라지는데요?"
좋은 질문입니다.
단순히 하자만 ‘찾는’ 것과, 하자를
‘입주민 입장에서 조정할 수 있게 만드는 것’은
차원이 다릅니다.
✅ 일반 점검 vs 전문가 점검 비교
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구분
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일반 입주자 점검
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전문가 대행 점검
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점검 방법
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눈으로 보기 + 체크리스트
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장비 + 구조 분석 + 결함 사유 진단
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점검 내용 및 사진 제공
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없음
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사진+위치+하자 유형+시정 권고 포함
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협상 대응
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시공사 주장에 밀림
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법적/기술적 근거 자료로 대응
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시간 소요
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반나절 이상
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약 1~2시간, 요점만 콕콕!
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평택석정공원화성파크드림 사전점검
후 예비입주자분들께 드리는 제안
"한 번만 진행되는 사전점검 기간내에
한 번할때 재대로하면 입주시 걱정이 없습니다."
신축 아파트는 사전에 잘 입주하게 되면
긴시간 동안 쾌적하고 편안한 공간에서 거주할 수 있습니다.
하지만, 입주전에 이러한 요소들을 확실하게 확인과
검토를 하지 않는다면, 입주후에 거주하는 동안 이사가기
전까지 후회할 수 있습니다. 그리고 바로 지금 그 중요한
시기가 바로 '사전점검'입니다.
서둘러 예약하고, 안심하세요.
다음달이면 이미 평택석정공원화성파크드림
사전점검일이 진행 됨에 따라서 벌써부터 예빙입주자
분들의 문의 전화와 예약확정이 마감되고 있습니다.
✔️ 점검 소요 시간: 1~2시간
✔️ 점검 후 당일 사진 및 점검 내용 제공
✔️ 예약은 선착순으로 진행됩니다.
"하자는 보는 눈이 아닌, 아는 눈이 찾습니다"
대전 둔산자이아이파크 입주자분들께 꼭 드리고 싶은 말씀
"사전점검은 단순히 보는 게 아닙니다.
'어떤 것을 왜 보는지'를 아는 사람이 해야 정확합니다."
그게 바로 저희의 전문성입니다.
