인천 연수구 송도동에 위치한 신축 아파트인
힐스테이트레이크송도4차 의 입주일이
예정된 2025년 7월이 다가오면서 마지막
내 집 방문 초청 행사인 사전점검 일정만
남겨두고 있습니다.
힐스테이트레이크송도4차 사전점검 일정은
2025년 6월14일(토)~16일(월)로 총3일간 진행될
예정이라고 합니다.
힐스테이트레이크송도4차 단지 정보
건설사 : 현대건설(주)
총세대수 : 1,319세대
동수 : 12개동
층수 : 최고층 36층
주차공간 : 2,369대 (세대당 1.79대)
<법정대비 120 %↑>
난방방식 : 지역난방·열병합
<연료비 안정성 ↑·탄소배출 ↓>
타입평수 : 84타입(33평),
99타입(39평),109타입(43평),165타입(66평,67평)
(단지내 어린이집 신설 예정)
예약 타이밍 팁 !
힐스테이트레이크송도4차 사전점검 대행팀은
하루 일정세대만 점검(집중도 유지) → 6월 예약 마감 전
5월 말까지 신청이 안전합니다.
인천 힐스테이트레이크 송도4차
입주 예정자이신가요? 그렇다면
왜 사전점검 대행의 도움이 필요할까요?
심리적 안심 효과와 실질적 이득
신축인 새 집에 '하자'가 있을지 모를 불안감에
하자를 확실히 제거하면 입주 결정 후회의
확률이 약 43%정도 낮아지며 이사후 하자로
인한 갈등 및 피로가 감소하게 됩니다.
결제적 손실 차단
입주 후에 하자 보수 평균 비용이 세대당
약 320만원정도로 사전점검으로 평균 87%정도
절감 효과를 볼 수 있습니다.
책임소재 확정 및 전가 방지
사용검사일인 (준공 90일전) 이후에 발견 된 하자는
입주자가 직접 증빙해야 합니다.
담보 책임 기간 활용
여러 하자들과 종류에 따라 기간일이 다 다르기에
공동주택관리법 별표6,7 내력구조부 10년 방수5년등
기간 내 청구하려면 '사전점검 자료'가 필수
현장에서 가장 많이 잡히는 TOP 5 하자
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하자 유형
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미조치 시 결과
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발코니 바닥 단차
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곰팡이·결로·하부층 누수
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창호 기밀도 미달
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난방비 8 %↑, 외부 소음 유입
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도장 · 실란트 불량
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결로수 흐름 → 곰팡이
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바닥 평활도 불량
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가구 수평 틀어짐 + 문짝 끼임
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가스배관 코팅 손상
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부식 → 가스 누출 위험
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" 다른 입주민들도 이 업체에
만족했다면 나도 믿을 수 있다."
( 고객이 먼저 말해주는 신뢰)
인천 힐스테이트 레이크 송도4차 현장외에도
전국 현장을 다니다 보니 사전점검 진행 후
저희 에게 맡겨주신 고객님들께서
만족하신 분들이 너무나도 많지만 그 중
일부 내용들 입니다.
“ 꼼꼼히 잡아줘서 마음 놓였다.”
“실제 시공사와의 협상시에 도움이 됐다.”
“인테리어 종사자인 내가 봐도 빠짐없이 잘 체크해주셔서
꼭 지인에게 추천해주고 싶습니다.”
"그 많은 2000세대 단지내 점검 업체중 유일하게
이 업체에서만 재대로 된 하자를 지적해줬다 감사하다.
후기는 수치보다 생생한 감정 데이터입니다.
국가 기술자격증 소지자면 무조건
만능해결? 음.. 과연?
단순 자격증을 가진 분과
현장의 경험이 多분
어떤 눈이 더 정확할까요?
자격증이 마치 암행어사 마패 같이 생각하시는
자격증 여부에 또한 유독 민감해 하시는 분들이
있습니다. 국가기술자격증은 전문성을 ‘증명’하는
이력지만 하자를 찾아내는 기술은 현장 경험과 데이터
축적이 만듭니다.
용접기능사 → 철골 용접부 전문
건축도장기능사 → 마감 하자 진단
모든 분야를 ‘한 사람’이 커버할 수 없으며
자격증이
있다면 당연히 그 분야에 대한 하자들이 있다면
이와 연관하여 더 전문적이겠으나
하자를 체크하는데에 있어서 일은 이와는 별개로
건축관련 국가기술자격증이 있다고 해서 하자를
체크하는 모든 분야에 대해서는 다 알지는 못합니다.
입주전에 하청업체가 바뀌기도 하여,
하자를 체크하는 일은 자격증과는 별개로
이에 대한 경험이 없다면 일반인과 똑같습니다.
🚨 주관사,시행사와 친분이 두터운 업체
입주 박람회 참여 일부 업체들중 주관사,시행사와
두터운 친분 관계로 입주 박람회에 참여하기도 하기도
하는데요, 이런 경우, 시행사나 시공사의 입장을
지나치게 의식하여 하자 내용들과 체크할때
조심스럽게 하거나 내용을 은폐할 가능성도
존재하며, 결국 하자의 '양' 보다는 '질'이 중요하며,
독립적으로 운영되는 업체를 선택하는 것이
아무래도 눈치를 보면서 입주자의 입장이 아닌
반대측 입장에서는 업체보다는
입주자의 권리를 지키는데 유리합니다.
화려한 보고서? 앱? 🎁 무료 서비스?
잠깐만요!
일부업체중 입예협(입주예정자협의회)에게
잘 보이기 위해 또는 입예협을 통하여 홍보와
소개의 조건등으로 무료 점검을 제공하거나
시행사·시공사의 입장을 의식해 하자를 축소 보고등
화려한 앱·전용 보고서를 강조하는 업체들도
있지만, 정작 핵심인 점검의 '하자 발견 능력'이
부족하다면 의미 없으며, 앱 및 보고서는
소비자가 보기 위한 외형적 배려일뿐
외형적인 홍보보다 중요한건
'실질적인 점검의 결과'입니다.
하자담보 타임라인 체크리스트
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부위
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책임 기간
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추천 점검 포인트(예시)
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내력구조
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10년
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사전점검 & 보증만료 6개월 전
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방수(욕실·옥상)
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5년
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사전점검 & 장마 전·후
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창호·도장·타일
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2년
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사전점검 & 첫겨울 난방 운전 시
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난방·배관
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2년
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사전점검 & 최초 난방 가동 직후
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힐스테이트레이크송도4차 사전점검 및
예비입주자분들게 드리는 제안
"한 번만 진행되는 사전점검 기간내에
한 번할때 재대로하면 입주시 걱정이 없습니다."
신축 아파트는 사전에 잘 입주하게 되면
긴시간 동안 쾌적하고 편안한 공간에서 거주할 수 있습니다.
하지만, 입주전에 이러한 요소들을
확실하게 확인과
검토를 하지 않는다면,
입주후에 거주하는 동안 이사가기
전까지 후회할 수 있습니다.
그리고 바로 지금 그 중요한
시기가 바로 '사전점검'입니다.
🔔 예약 안내
접수 마감 : 6월 3주차 예상 (조기 마감 주의)
문의 채널 : 공식홈페이지 / 카카오 채널 ‘더블체크’
필수 정보 : 동·호수 / 희망 시간대 / 평형
“사전점검은 한 번뿐이지만,
잘해두면 10년이 편안합니다.”
서둘러 예약하고, 안심하세요.
다음달이면 이미 힐스테이트레이크송도4차 아파트
사전점검일이 진행 됨에 따라서 벌써부터 예비입주자
분들의 문의 전화와 예약확정이 마감되고 있습니다.
✔️ 점검 소요 시간: 1~2시간
✔️ 점검 후 당일 사진 및 점검 내용 제공
✔️ 예약은 선착순으로 진행됩니다.
"하자는 보는 눈이 아닌, 아는 눈이 찾습니다"
인천 힐스테이트레이크송도4차
입주자분들께 꼭 드리고 싶은 말씀
"사전점검은 단순히 보는 게 아닙니다.
'어떤 것을 왜 보는지'를 아는 사람이 해야 정확합니다."
그게 바로 저희의 전문성입니다.
✔️ 지금 바로 예약하고,
힐스테이트레이크송도4차에서
가장 완벽한 새집 시작을 체크하세요!
