힐스테이트감삼센트럴 대구 아파트의 6월
입주일을 앞두고 마지막 대망의 사전점검
일정이 남았습니다.
대구 힐스테이트감삼센트럴의 사전점검 일정은
2024년 5월 25일(토)~27일(월) 3일간
진행될 예정이라고 합니다.
힐스테이트감삼센트럴 대구 주상복합 아파트는
아파트와 오피스텔동으로 나뉘어 져 있는데요, 아파트
세대수는 393세대의 2개동이 최고층 45층의
초고층 아파트이며 총주차대수는 576대로
세대당 1.46대의 거의 1.5대에 달하네요.
타입별로는 84,108,145,175타입별로
기본 34평부터 시작하여 다양한 평수이며
지하철 2호선 죽전역,용산역의 중앙에 위치하고
인근에 홈플러스,이마트등 생활 인프라환경과
초,중,고등학교의 학군과 단지내 앞 감삼동
학원가가 있으며 대구시청 신청사가 인근으로
2025년에 이전 계획에 있어 주변 지역 발전이
예상됩니다.
아파트 사전점검 의무적
법률화가 되면서
최근 뉴스에서 굉장히 이슈가 많이 되었던 무안의
아파트 하자 발생에 대한 내용을 접하셨을텐데요,
사전점검일이 다가옴에도 불구하고 굉장히
예비 입주자분들이 불안을 느낄만한
요소들의 내용들의 하자가 많았고 이에 대해
시청에 민원을 제기하여 중대 하자들을 보수
처리 하기 전까지는 사용승인허가를 내지
않겠다는 내용의 뉴스였는데요,
법적으로 의무화가 진행되면서 입주자분들의
하자에 대한 관심도와 내용에 민감하게 반응하고
있다는 것을 알 수 있습니다.
또한 힐스테이트감삼센트럴 대구 아파트도
위 뉴스와 동일안 상위 브랜드 시공사가
진행한 현장이라 아마도 더욱 관심이
많으실것으로 예상됩니다.
주택법 시행규칙
① 사업주체는 법 제48조의2제1항에 따른 사전
방문(이하 "사전방문"이라 한다)을 주택공급
계약에 따라 정한 입주지정기간 시작일
45일 전까지 2일 이상 실시해야 한다.
② 사업주체가 사전방문을 실시하려는 경우에
는 사전방문기간 시작일 1개월 전까지
방문기간 및 방법 등 사전방문에 필요한
사항을 포함한 사전방문계획을 수립하여
사용검사권자에게 제출하고, 입주예정자
에게 그 내용을서면(전자문서를 포함한다)
으로 알려야 한다.
③ 사업주체는 법 제48조의2제6항에 따른
표준양식을 참고하여 입주예정자에게
사전방문에 필요한 점검표를 제공해야 한다.
사전점검을
셀프로 할지
업체를 이용할지
고민 중이시라면?
첫 신축아파트에 입주하시는 분들이시라면
꼭 업체를 이용하실 것을 추천드립니다.
셀프로 진행하시게 된다면 아파트 하자에 대한
기준점을 모를 뿐더러 조그만 흠집 같은 눈에
띄는 하자들만 몇몇 찾기 마련인데 그 내용들 또한
하자에 포함되지 않는 내용들이 많으실 겁니다.
그렇게 인터넷과 유튜브의 내용에 의존하여 스티커를
부착하시게 되고
육안으로 보이는 아파트 하자들은 어느정도 일반인
들도 일정수는 체크가 가능하겠지만은 대행 업체의
다년간의 노하우와 현장 경험 및 전문장비르
체크하는 결함 및 중대하자인 누수,난방 및 난열
배관 배열,평탄도,단열,물 구배 불량등등 다양한
하자들을 찾아내기란 사실상 힘든 것이 사실입니다.
저희 점검하우 업체(대행업체)는 "내가 입주한다"는
대표님의 경영 마인드와 직업의식을 갖고 점검을 진
행하고 있으며, 철저한 여러 검증들을 총한 직원교육을
하여 검증이 되지 않은 직원은 현장에 절대 투입시키지
않음을 원칙으로 하고 있으며 않고 회사 매출 증대보다는
고객감동을 우선으로 하고있습니다.
(업무중 연락시에는 작성 양식 폼을 먼저
보내드리고 있으니 선 작성 부탁드립니다 ^^)
"업체의 선택이 곧 반이다."
업체의 중요성
어느 업체를 이용함에 따라서 하자의 체크하는 수와
내용의 질적으로 많이 달라질 수 있으며, 업체의
중요성은 강조하고 또 강조하여도 부족하지 않을
만큼 중요한 부분을 차지합니다.
최근 같이 저가 업체들이 많이 늘어나고 있는 시기에는
이러한 이유들이 더 더욱 중요해지고 있습니다. 저가업체의
경우 낮은 비용을 고객님에게 제시하기 위해서 첫째로
인건비등에서 절감을 하여 이윤을 남기게 되는데,
이렇게 되면 전문지식과 긴 기간동안 검증 되지 않은
현장 경험이 적은 알바생과 교육이 재대로 이루어 지지
않은 외부인력팀을 꾸려 진행하게 되고
이런 외부 팀에게 보이는 것들은 모두 체크하라고 하며
일정 갯수를 정해줍니다. 그러면 고객의 입장에선
하자 체크의 수가 많으면 많을수록 점검이
잘 되었구나라는 착각을 주게 됩니다.
하자의 내용이 많다고 절대 점검이 잘 된것이
아닙니다. 조그만 보이는 모든것을 체크하면
100개건 200개건 300개건 모두 체크가 가능합니다.
중요한건 정확한 하자에 대한 내용 안내와
의사소통이 원활하지 못하다는 점과 낮은금액의
서비스는 그만큼의 서비스를 받게 됩니다.
우리 가족과 내가
지낼 곳이라면
어떻게 점검하시겠습니까?
저가 업체는 이렇게 인건비등에서 만은 이윤을
남겨야 회사가 운영이 되므로 대신에 많은 세대
들을 점검해야 합니다. 그래서 어떤 업체는
한 현장만 대거 진행후 사라지는 업체도 있는데요,
나중에 문제가 발생하게 되면 그 피해는 온전히
고객님이 받게 되고 또 다시 다른 업체를 알아봐야
하며 추가적인 비용과 시간이 발생하게 되어
스트레스는 점점 더욱 쌓이게 됩니다.
그래서 업체를 알아보실 때에는 보이는 광고만
믿지 마시고 잘 알아보신 후 업체를 선택하시기
바랍니다.
저희 점검하우 업체(대행업체)는 "내가 입주한다"는
대표님의 경영 마인드와 직업의식을 갖고 점검을 진
행하고 있으며, 철저한 여러 검증들을 총한 직원교육을
하여 검증이 되지 않은 직원은 현장에 절대 투입시키지
않음을 원칙으로 하고 있으며 않고 회사 매출 증대보다는
고객감동을 우선으로 하고있습니다.
(업무중 연락시에는 작성 양식 폼을 먼저
보내드리고 있으니 선 작성 부탁드립니다 ^^)
예약은 필수 입니다!
대구 힐스테이트감삼센트럴 아파트의 모든
세대들을 3일이라는 짧은 기간과 제한된
시간에 점검하기란 제한된 시간이 있기
때문에 사전에 미리 예약을 해주셔야 고객
님이 원하시는 오전,오후 시간대에 맞춰서
진행 할 수 있습니다.
그리고 저희를 믿고 맡겨주신 고객님에게 질 높은
서비스로 보답드리기 위해 당일 예약은 예약을
기존에 먼저 해주신 고객님께서 급히 개인 사정으로
사전점검을 진행하지 못할 경우를 제외하고는 당일
예약접수는 지양하고 있습니다.
(양보단 질로 보답드리기 위함입니다.)
매번 현장에 가게되면 당일날 전화를 정말 정~말
많이 받게 되는데 사전에 예약 부탁드립니다!
하반기가 시작되는 6월,7월에는 전국적으로
입주하는 아파트 현장들이 많이 있기에 현재
힐스테이트감삼센트럴 대구 아파트의 일정도
정말 감사하게도 마감이 되어가고 있습니다.
남은 일정에 맞춰 늦지 않게 예약 바랍니다.
저희 점검하우 업체(대행업체)는 "내가 입주한다"는
대표님의 경영 마인드와 직업의식을 갖고 점검을 진
행하고 있으며, 철저한 여러 검증들을 총한 직원교육을
하여 검증이 되지 않은 직원은 현장에 절대 투입시키지
않음을 원칙으로 하고 있으며 않고 회사 매출 증대보다는
고객감동을 우선으로 하고있습니다.
(업무중 연락시에는 작성 양식 폼을 먼저
보내드리고 있으니 선 작성 부탁드립니다 ^^)