천안 성성비스타동원 아파트의 입주일이 8월로
다가오면서 마지막 행사인 사전점검인 사전방문
일정이 남아있습니다.
천안 성성동원비스타 아파트의 사전점검일로는
2024년 6월15일(토)~17일(월) 3일간 진행될
예정입니다.
천안 성성비스타동원 아파트는 1195세대와
8개동이며 최고층 39층 총주차대수 1522대
(세대당 1.27대), 116타입,117타입,138타입
35평,41평형이며 단지내 어린이집과 단지
바로앞 초등학교 및 도보10분이내의 중,고등
학교의 학군환경이며 특히, 성성호수공원과
영화관 CGV가 바로 앞에 위치해 있고
자차 5분이내 대형 이마트가 있어서
생활인프라 환경이 잘 갖추어져 있습니다.
아파트 사전점검 의무적
법률화가 되면서
최근 뉴스에 굉장히 많은 이슈화가 되었던 무안의
한 아파트 현장에서 하자 발생에 대한 심각성을
보도했었는데요,
국내 상위 브랜드에 속하는 시공사임에도
공정률이 끝나감에도 불구하고 내부적 결함외에
도 육안으로 보이는 부분까지도 모두 큰 결함들이
발견되었는데요,
이에 대해 예비입주자분들이 시청에 민원을 제기
하여 하자들을 보수처리 하기 전까지는 사용승인
허가를 내지 않겠다는 내용의 뉴스였습니다.
최근 법적으로 의무화 된지 얼마 안되었지만
빠르게 입주민들이 하자에 대한 관심도와 내용에
민감하게 반응하고 있다는 것을 알 수 있습니다.
주택법 시행규칙
① 사업주체는 법 제48조의2제1항에 따른 사전
방문(이하 "사전방문"이라 한다)을 주택공급
계약에 따라 정한 입주지정기간 시작일
45일 전까지 2일 이상 실시해야 한다.
② 사업주체가 사전방문을 실시하려는 경우에
는 사전방문기간 시작일 1개월 전까지
방문기간 및 방법 등 사전방문에 필요한
사항을 포함한 사전방문계획을 수립하여
사용검사권자에게 제출하고, 입주예정자
에게 그 내용을서면(전자문서를 포함한다)
으로 알려야 한다.
③ 사업주체는 법 제48조의2제6항에 따른
표준양식을 참고하여 입주예정자에게
사전방문에 필요한 점검표를 제공해야 한다.
사전점검
셀프?
업체를 이용?
고민 중이시라면!
신축 아파트에 처음 입주하시는 분들이시라면
꼭 업체를 이용하실 것을 추천드립니다.
셀프로 진행하시게 되면 아파트 하자에 대한 기준점
을 모를뿐더러 조그만 흠집부터 시작해서 눈에 띄는
하자들만 몇몇 찾기 마련인데 그렇게 찾은 내용들
또한 하자에 포함되지 않는 내용들이 많으실 겁니다.
그렇게 인터넷과 유튜브에 의존한체 스티커를 부착하는데
육안으로 보이는 아파트 하자들은 어느정도 찾아
체크가 가능하겠지만 대행 업체의 다년간의 노하우와
현장 겸험 및 전문장비로 체크하는 결함 및 중대하자인
누수,난방 및 난열 배관 배열,평탄도,단열,물 구배 불량
등등 다양한 하자들을 찾아내기란 사실상 힘든 것이 사실
입니다.
저희 점검하우 업체(대행업체)는 "내가 입주한다"는
대표님의 경영 마인드와 직업의식을 갖고 점검을 진행
하고 있으며, 철저한 여러 현장 검증들을 통한 직원교육
을하여 검증이 되지 않은 직원은 현장에 절대 투입시키지
않음을 원칙으로 하고 있으며 회사 매출 증대보다는
고객감동을 우선으로 하고 있습니다.
(업무중 연락시에는 작성 양식 폼을 먼저 보내드리고
있으니 선 작성 부탁드립니다 ^^)
"업체 선택이 반이다."
선택의 중요성
어느 업체를 이용함에 따라 하자 체크수와 내용의
질적으로 많이 달라질 수 있으며, 업체의 중요성은
강조하고 또 강조하여도 부족하지 않을 만큼
중요한데요,
최근 같이 저가업체들이 많이 늘어나고 있는 시기에
이러한 이유들이 더욱 중요해지고 있습니다.
저가업체의 경우 낮은 비용을 고객님에게 제시하기 위해
첫째로 인건비등에서 많은 절감하여 이윤을 남기게 되는데
이렇게 되면 전문지식과 긴 기간동안 검증 되지 않은
현장 경험이 적은 알바생과 교육이 재대로 이뤄지지 않은
외부인력 팀을 꾸려 진행합니다.
이러한 외부팀에게 보이는 것들은 모두 체크하라며
예를들어, 일정갯수 100개 이상 체크하라고 정해
줍니다. 그러면 고객입장에선 하자 체크의 수가
많으면 많을수록 점검이 잘되었구나 착각을 하게
됩니다.
하자의 내용이 많다고해서 절대 점검이 잘 된것이
아닙니다. 조그만한 보이는 모든것들을 체크하면
100개,200개,300개 모두 체크가 가능합니다.
중요한건 중대하자 위주의 하자와 일생생활에
불편함을 주는 정확한 하자이며 내용 안내와
의사소통이 원활하지 못하다는 점과 낮은 금액
서비스는 그만큼의 서비스를 받게 됩니다.
우리 가족과 내가
지낼 곳이라면
어떻게 점검하시겠습니까?
저가 업체는 이렇게 인건비등에서 많은 이윤을
남겨야 회사가 운영되므로 대신에 많은 세대들을
점검해야합니다. 그래서 어떤 업체는 아파트
한 현장만 대거 진행후 사라지는 업체도 있는데요,
그렇게 나중에 문제가 발생하게 되면 그 피해는
온전히 고객님이 받게 되고 또 다시 다른 업체를
알아봐야하며 추가적인 비용과 시간이 발생하게
되어 스트레스는 점점 더욱 쌓이게 됩니다.
그래서 업체를 알아보실때는 보이는 광고만
믿지 마시고 잘 알아보신 후에 업체를 선택하시길
바랍니다.
저희 점검하우 업체(대행업체)는 "내가 입주한다"는
대표님의 경영 마인드와 직업의식을 갖고 점검을 진행
하고 있으며, 철저한 여러 현장 검증들을 통한 직원교육
을하여 검증이 되지 않은 직원은 현장에 절대 투입시키지
않음을 원칙으로 하고 있으며 회사 매출 증대보다는
고객감동을 우선으로 하고 있습니다.
(업무중 연락시에는 작성 양식 폼을 먼저 보내드리고
있으니 선 작성 부탁드립니다 ^^)
예약은 필수!
천안 성성동원비스타 아파트의 모든 세대수를
3일이라는 기간과 제한된 시간에 점검하기에는
한정되어 있기에 사전에 미리 예약을 해주셔야
고객님이 원하시는 시간대에 맞춰서 진행
할 수 있습니다.
그리고 저희를 믿고 맡겨주신 고객님에게 질 높은
서비스로 보답드리기 위해서 당일 예약은 기존에
먼저 예약을 해주신 고객님꼐서 피치못할 사정으로
방문을 못하실 경우를 제외하고는 당일 예약접수는
지양하고 있습니다.
(양보단 질로 보답드리기 위함입니다.)
매번 현장에 가게되면 당일날 정말 정말 많은
연락을 받게 되는데 사전에 예약 부탁드립니다!
하반기가 시작되는 6월과 7월에는 전국적으로
사전점검하는 아파트 현장들이 많이 있습니다.
천안 성성비스타동원 아파트의 사전예약문의가
정말 감사하게도 벌써부터 많은 문의가(감사합니다)
오고 있어 조기 마감달성을 보이고 있습니다.
남은 일정에 맞춰 늦지 않게 예약 바랍니다^^
다시 한번 천안 성성동원비스타 아파트에 입주
하시는 예비입주자분들 입주를 축하드립니다.
저희 점검하우 업체(대행업체)는 "내가 입주한다"는
대표님의 경영 마인드와 직업의식을 갖고 점검을 진행
하고 있으며, 철저한 여러 현장 검증들을 통한 직원교육
을하여 검증이 되지 않은 직원은 현장에 절대 투입시키지
않음을 원칙으로 하고 있으며 회사 매출 증대보다는
고객감동을 우선으로 하고 있습니다.
(업무중 연락시에는 작성 양식 폼을 먼저 보내드리고
있으니 선 작성 부탁드립니다 ^^)